Batman‘da kat sayısı 10’dan 6’ya düşürüldü

DEPREM GERÇEĞİ PLANLARI DEĞİŞTİRDİ

06 Şubat 2023’te Kahramanmaraş merkezli yaşanan ve çok sayıda şehirde büyük yıkıma neden olan depremler, Batman’ı da etkiledi. Afet bölgesi ilan edilen kentte, güvenli, sağlıklı ve sürdürülebilir yerleşim alanlarına olan ihtiyaç gün geçtikçe daha fazla hissedilir hale geldi.

YATAY MİMARİYE GEÇİŞ TALEBİ ARTIYOR

Depremler sonrası hem ülke genelinde hem de Batman’da yatay mimariye olan talep arttı. Daha az katlı, zeminle daha fazla temas eden yapılar, hem depreme dayanıklılık hem de yaşam kalitesi açısından ön plana çıkmaya başladı. Bu çerçevede Batman Belediyesi, mevcut planlama sistemini gözden geçirme kararı aldı.

10 KATLI YAPILAŞMA 6 KATA İNDİRİLDİ

Yenişehir, Kardelen ve İrmi mahallelerini kapsayan yaklaşık 506 hektarlık (5.060 dönüm) alanda yapılan yeni imar düzenlemesiyle, daha önce izin verilen 10 katlı yapılaşma, zemin+6 kata düşürüldü. Ancak, yapı sahiplerinin mevcut inşaat alanı hakları (emsal) korunarak herhangi bir kayba uğramalarının önüne geçildi.

BELEDİYE MECLİSİ TARAFINDAN ONAYLANDI

Yeni düzenlemede yapı taban alanı kullanım oranı %25 (0.25) olarak belirlendi. Böylece daha geniş yeşil alanlar, sosyal donatılar ve güvenli yaşam alanları oluşturulması amaçlanıyor. Revizyon kapsamında 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı hazırlanarak Belediye Meclisi tarafından onaylandı.

BELEDİYE ‘AMAÇ GÜVENLİ, SAĞLIKLI VE YAŞANABİLİR KENT’

Batman Belediyesi yetkilileri, yapılan revizyonun amacının sadece kat sayısını düşürmek olmadığını, aynı zamanda daha yaşanabilir ve afetlere karşı dayanıklı bir şehir yapısı oluşturmak olduğunu vurguladı.