Emlak Franchise İle Ofis Açmanın Avantajları

Gayrimenkul ofiste açarken bağımsız bir işletme kurmak yerine emlak franchise sistemini tercih etmenin girişimciye sağladığı birçok önemli avantaj bulunmaktadır. Franchise sistemi, Türkiye’de bayilik sisteminin karşılığı anlamına gelirken, markaların genellikle belirli prosedürler ile girişimcilere bir işletme kurma şansı tanımasıdır. Çünkü her yeni işletme markanın yeni bir bölgede yer almasını sağlayan bir adımdır.

Gayrimenkul sektörü her bölgede kendine ait dinamiklere ve standartlara sahip bir sektördür. Örnek olarak İstanbul’daki konut piyasası ile Çankırı’daki konut piyasasının aynı hareketliliğe ve talebe sahip olması elbette beklenemez. Bu durumda markalar tamamen kendi personelleri ve ekipleri ile farklı kentlerde bulunmak yerine emlak franchise sistemi ile yeni kent ve bölgelere açılmayı seçmektedir. Bu sayede bölgedeki girişimciler tanıdıkları ve takip ettikleri bu bölgede emlak hizmetlerini marka bünyesi altında hem daha güvenilir hem de daha güçlü bir şekilde sunabilmektedir.

Emlak Franchise Avantajları

Gayrimenkul piyasasında bayilik sistemi bir markanın yıllar boyunca benimsediği iş modelini ve isim hakkını bir girişimci ya da bir işletme için belirli bir bedel karşılığında kullanıma sunmasıdır. Bu sistemde girişimci anlaştığı marka üzerinden aldığı emlak franchise hizmeti ile birlikte marka adını kullanma hakkı elde eder ve markanın iş modeli ile çalışma yürütmeye başlar. Ancak yine de kendi bulunduğu bölgede kendi etik kurallarını ve çalışma sistemini de bu model ile birleştirerek hem markaya hem de kendisine katkı sağlar.

Girişimci emlak franchise bedelleri karşılığında elde edebileceği tüm avantajlar ve marka ismi kullanım hakkı yanında belirli dönemlerde markanın sunduğu birçok avantaj ve destekten yararlanır. Özellikle güçlü bir marka desteği sayesinde bulunduğu bölgede daha fazla güvenilirlik elde ederek piyasada rekabet gücü de sağlar. Tam olarak da bu ayrıntının yanında aşağıda sayılabilecek avantajları elde eder.

• Franchise sistemi tanınmış bir marka sayesinde sıfırdan bir marka kurma riskine karşı güvenilir bir piyasaya giriş imkanı oluşturur.
• Markalar bayilik sisteminde merkezi bir şekilde pazarlama faaliyetleri ve kampanyaları yürütürken, bayilerin bu kampanyalara otomatik şekilde katılmasını ve hem genelde hem ulusalda reklam desteği almasını sağlar.
• Franchise sistemi ile birlikte akla gelebilecek birçok maliyet, risk ve zaman faktörünü arkada bırakarak daha düşük riskler ile yeni bir işletme kurma avantajı elde edilir.
• Her marka kendi bünyesinde gerek ücretli gerek ücretsiz ve gerek bir defaya mahsus gerek sürekli olarak değişen teknik destekler ve donanım destekleri sağlar. Örneğin; ilan platformu, sosyal medya desteği, danışmanlık, hukuki destek, teknik malzeme desteği veya ofis donanım desteği gibi birçok destek bulunabilir.
• Sunulan tüm desteklerin yanında eğitim ve işleyiş açısından da destek sunan markalar özellikle personel eğitimi ve iş modelinin oturtulması açısından da her zaman bayinin yanında olur.
• Markalar sahip oldukları iş modeli, iş etiği, standartlar ve politikasını markalara sunarak bir disiplin ve düzen içerisinde çalışma avantajı sağlar.
• Her marka farklı bölgelere yayılırken müşteri ağını ve gayrimenkul ağını genişletir ve tüm bu kapasiteyi işletmelere sunarak çalışma potansiyelinin artmasına yardımcı olur.

Emlak Franchise Seçerken Nelere Dikkat Edilmelidir?

Bahsedilen değişen birçok avantaj emlak franchise sistemi ile birlikte elde edilebilirken bir girişimci bu faydaları elde edebilecek şekilde doğru bayilik bedelleri, iyi bir tanınmışlık ve dürüst bir politikaya sahip olan franchise markalarını tercih etmelidir.

Eğer girişimci olarak belirli bir birikime sahipseniz ve bu birikiminizi gayrimenkul piyasasında bir işletmeye dönüştürmek istiyorsanız, çok iyi bir araştırma yapmanız gerekir. Çünkü emlak bayilik bugün popüler bir hale kavuştuğu için birçok farklı marka değişen bayilik bedelleri ve anlaşma koşulları ile fırsatlar sağlayabilmektedir. Ancak bazı markaların sunduğu çok küçük ek avantajlar dahi sizi çok daha kolay bir şekilde üst noktalara taşıyabilmektedir.

Doğru araştırma doğru markaya ulaşmakta en önemli ayrıntı olarak görülürse, bugün özellikle internet üzerinde araştırmalarıderinleştirmek gerekir. Farklı gayrimenkul markalarının sosyal medya hesaplarını incelemek, web sayfaları, ilan platformları ve çevredeki tanınırlık oranları üzerinde durmak büyük fayda sağlar. Bu sayede emlak franchise için birikimlerinizi ve emeğinizi doğru noktaya aktarmanız ve başarılı bir girişimcilik modeli ile iş sahibi olmanız mümkün olacaktır.